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Visualizzazione dei post da 2018

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L'Agenzia Immobiliare con il cliente al centro

Da qualche anno la digitalizzazione ha costretto anche le grandi aziende a mettere al centro di tutto il loro business in maniera esasperata il cliente. L’esempio di Amazon e di come questa influenzi l’esperienza di navigazione dei suoi utenti in base a quali scelte e acquisti hanno fatto in passato, può farti rendere conto di quanto la profilazione degli interlocutori che “scarrozzi” in giro per la città a visionare immobili, sia di fondamentale importanza anche per il tuo lavoro di mediatore.
Da consulente per le Agenzie Immobiliari italiane e svizzere, mi confronto quotidianamente con società che letteralmente sprecano tempo e denaro per pubblicizzare le loro offerte che potrebbero tranquillamente vendere o affittare se avessero gestito correttamente la profilazione dei loro clienti e il “richiamo” a seguito di matching tra domanda e offerta.
La tecnologia attuale viene spaventosamente incontro al lavoro appena descritto grazie a CRM e gestionali immobiliari in grado di archiviare ri…

L'Agente Immobiliare si estinguerà?

Caro Agente Immobiliare, la risposta alla domanda che trovi nel titolo di questo articolo, secondo la mia umile e personale opinione, è: “probabilmente no” anche se… Da qui a qualche anno il tuo lavoro potrebbe subire notevoli mutazioni che ti costringeranno (ancora una volta) a cambiare, ad adattarti a nuove tecnologie e a confrontarti con nuovi interlocutori del settore che saranno estremamente più smart ed efficaci rispetto a quelli che conosci oggi e che paghi profumatamente per i loro servizi, vedi per esempio i portali come immobiliare.it, casa.it, idealista e le decine di altri.
Fossi in te abbandonerei l’idea che il settore immobiliare e la sua lentezza nell’adottare trasformazioni digitali siano un freno per la Blockchain, infatti, il mercato degli immobili ha una capitalizzazione mondiale stimata intorno ai 217 trilioni di dollari (il 75% riferibili ad immobili ad uso residenziale) e questo sarà un forte stimolo nel prossimo decennio per startup che avranno come obbiettivo qu…

Tokenizzazione asset fisici

Caro Agente Immobiliare, in uno dei miei articoli di questo blog, ho spiegato in parole semplici cos’è la Blockchain, cosa sono gli smart contract e come potrebbero influenzare il futuro mercato del real estate mondiale. Oggi provo a spiegarti cos’è la tokenizzazione e come “virtualmente” potrebbe essere perfetta per il mercato in cui tu ed io lavoriamo.
La tematica della tokenizzazione, ad oggi, potrebbe risultare lontana dal tuo lavoro quotidiano e dal modo di pensare della stragrande maggioranza delle persone, ma in un futuro non troppo lontano potrebbe stravolgere l’idea che tutti noi abbiamo sulla proprietà, sia questa di un’opera d’arte, di una pietra preziosa o nel caso di nostro interesse, di un immobile.
Grazie alla tokenizzazione di un asset fisico (l’immobile) un potenziale investitore potrà, con un modesto investimento, acquistare una piccola parte di una villa, di un appartamento, di un negozio. Questo tipo di investimento potrà effettuarlo anche più volte nel tempo e per “…

Corsi formazione Segretariaimmobiliare.com

Quest'oggi abbiamo ultimato la serie di corsi professionalizzanti dedicati alle segretarie che le #agenzieimmobiliari nostre clienti (e non), possono "affittare" per la gestione delle comunicazioni dei loro uffici. Per maggiori informazioni e per provare gratuitamente il servizio visita: https://miogest.typeform.com/to/RPjqGx

#agenziaimmobiliare#agenteimmobiliare#segretariaimmobiliare#segreteriaimmobiliare#gestionaleimmobiliare

Smart Contract, Blockchain e mercato immobiliare

Agente immobiliare, oggi cercherò di spiegarti come la Blockchain, nuova rivoluzione (evoluzione) di Internet, stia “contaminando” con le sue caratteristiche innovative molti ambiti della grande rete e come potrebbe stravolgere anche “le regole” del mercato immobiliare mondiale.
La ricettività della Blockchain per i singoli mercati nazionali dipenderà dalla velocità o meno di questi di adattarsi a regole orientate sempre di più alla trasparenza, decentralizzazione e alla disintermediazione dei dati e delle conoscenze.
L’applicazione della Blockchain, a seconda degli stati e della burocrazia presente in questi, potrà essere più o meno adattiva, passando dal semplice utilizzo per ridisegnare la proposizione delle offerte (cambiando il ruolo dei portali immobiliari), potrebbe velocizzare nuove formule di finanziamento (con interlocutori che non necessariamente saranno banche), sino ad arrivare alla potenziale gestione totale della compravendita tra venditore e acquirente (ridisegnando il r…

La mia cripto preferita?

Si chiama Basic Attention Coin (BAT), è stata concepita dal creatore di JavaScript nonché co-fondatore di Mozilla e Firefox. Gestisce formule pubblicitarie moderne con trasparenza e decentralizzazione attraverso il browser BRAVE, che si propone di diventare nei prossimi anni un antagonista di Google Chrome.

Risorse: https://basicattentiontoken.org + https://brave.com
Hashtag: #BAT #BRAVE #crypto


Io e Bitcoin cash

Dopo il fork di #bitcoincash (e la nascita di SV) avvenuto il 15 novembre 18 con relativa implosione della cripto moneta, ringrazio tutto il mio talento (culo) che qualche mese fa alla notizia dello "sdoppiamento" mi aveva fatto presumere il disastro. Evviva il talento.
La mia #tesla#modelS è stata un paio di giorni presso la sede di Milano, via Civitali 27, della Carrozzeria Ticino Auto per la sostituzione di un parafango ammaccato.

La Ticino Auto è l'unico #bodyshop approvato Tesla per la Lombardia e fornisce un servizio unico e puntuale.

Marco e il suo Staff mi hanno riconsegnato l'auto meglio di come mi è stata data il giorno dell'acquisto... Brillante e luminescente. Un plauso va alla gentilezza di Cristina, una vera Professionista.

Le operatrici di segretariaimmobiliare.com

Oggi abbiamo avuto il piacere di conoscere alcune delle trenta operatrici del servizio http://www.segretariaimmobiliare.com

Da qualche settimana le #agenzieimmobiliari utilizzatrici del nostro #gestionaleimmobiliareMiogest.com possono avere una #segretariaprofessionale e formata per il #settoreimmobiliare che risponde in automatico alle telefonate proponendo offerte in #vendita / #affitto, fissando appuntamenti e prendendo richieste dei clienti alla ricerca di una nuova abitazione.

Per informazioni GRATUITE e non IMPEGNATIVE, visita: https://www.miogest.com/mailing/181101/

Il servizio è usufruibile grazie alla preziosa collaborazione con Doblone Srl.





Infografica Miogest

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Compagni di lavoro perfetti

#gestionaleimmobiliare #miogest + #apple #iphoneXsMax #iphoneXs, compagni di lavoro perfetti.

#agenziaimmobiliare #agenteimmobiliare


#fimaa #agenziaimmobiliare #agenteimmobiliare #miogest

Oggi abbiamo presentato il portale https://trovacasacomo.it/ di #fimaacomo. Cristian Fresolone Miogest e Davide Carnevali hanno descritto le caratteristiche tecniche di quello che a breve diventerà uno dei principali metodi per trovare casa in #Como e provincia.

Nuova vetrina digitale in Miogest

Oggi abbiamo pubblicato una nuova versione della vetrina digitale di Miogest, il gestionale immobiliare. Più informazioni all'indirizzo: https://miogest.com/guida/opzioni-vetrina-digitale.html

Nuovo aggiornamento per la mia Tesla Model S

Nella nottata passata nuovo aggiornamento per la mia #Tesla ModelS, la funzionalità più interessante è quella di poter limitare la velocità massima dell'auto agendo dal monitor centrale o attraverso l'app iOs / Android.

Bitgur..com on my #Tesla
#BTC #ethereum #cryptocurrency

Yesterday on The New York Times

Real news on The New York Times? Good news for #bitcoin and the #cryptocurrency market.

Iota

In this image the summary of a great project, a great team and a fantastic idea. #iota #miota @iotatoken @iotatokennews #cryptocurrency #blockchain

SEC and CFTC

Since I work with #cryptocurrencies I await the decisions of #SEC and #CFTC as in the past I was waiting for the presentation of the new #iphone.

#eth #xrp #btc #ico

If Then

#IF#THEN two simple words that are changing the world. #SmartContracts#ethereum#EthereumClassic#ETH#dApps@VitalikButerin

Binance in Bermuda

Global network of blockchain industry arrives in bermuda, thanks to Binance.

things can change

può cambiare tutto, in tanto o poco tempo... nuovi nemici, nuovi amici, un nuovo amore, un figlio, un lavoro. le cose possono cambiare.
...
it can change everything, in a lot or little time ... new enemies, new friends, a new love, a child, a job. things can change.

Villeecasali.com

Conosci la prestigiosa rivista Ville&Casali?

Miogest ha recentemente portato a termine l’integrazione con il nuovo Portale Immobiliare Ville&Casali (http://immobiliare.villeecasali.com) e ti offre la possibilità di pubblicare gratuitamente i tuoi 5 migliori annunci per 60 gg attivando anche una scheda agenzia.

Oltre alla versione cartacea presente da quasi 30 anni, è infatti possibile accedere ad un target selezionato e di altissimo livello grazie al rilancio degli annunci immobiliari sulla pagina Facebook che vanta oltre 200 mila fan.

Per usufruire di questa opportunità contatta il referente commerciale Sig. Niccolò Lozzi ai recapiti: 338/1197396 oppure scrivi a immobiliare@edizionimorellisrl.it

La pubblicazione dei 5 annunci non prevede alcun obbligo di acquisto alla scadenza.

Storico delle modifiche

La nottata passata, la nostra area tecnica, ha ultimato una lavorazione che ci ha impegnato per parecchie settimane.

Abbiamo aggiunto in ogni sezione del gestionale immobiliare Miogest la nuova voce “Storico Campi Valore”, accessibile tramite il bottone tre righette orizzontali. Nella schermata che si apre è possibile visualizzare l’elenco di tutte le ultime modifiche effettuate per ogni campo che compone la scheda. Ogni campo che viene modificato nella scheda riporterà un breve storico così strutturato:
- compilazione iniziale nel campo di riferimento,
- nome utente che ha fatto la modifica, data e ora, indirizzo ip,
- come è stato modificato il campo di riferimento
- nome utente che ha fatto la modifica, data e ora, indirizzo ip,
- come è attualmente compilato il campo di riferimento.

Per maggiore chiarezza analizziamo l’esempio specifico nelle foto allegate:
- Codice personalizzato iniziale: 4nn4,
- Campo modificato dall’utente Anna in data 19/07/2016 alle 17:54 dall’indirizzo ip …

Nuovo portale Villeecasali.com

Da oggi grazie al gestionale immobiliare Miogest, è possibile esportare annunci immobiliari sul portale www.villeecasali.com

Da oltre 25 anni Ville&Casali è la prima rivista per arredare, comprare e vivere la casa di prestigio. Leader del mercato immobiliare di prestigio e punto di riferimento per gli investitori italiani ed esteri, Ville&Casali propone ogni mese reportage e ampie inchieste turistico-immobiliari che includono le proposte immobiliari di prestigio nel territorio oggetto dell’inchiesta. Dal 2017, il portale immobiliare amplia la vetrina degli annunci e dei servizi redazionali che vengono rilanciati anche sulla pagina Facebook con oltre 180 mila fan.

Immoshop.it

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Update del 30.01.2018

Nella sezione Annunci, in vista "Pubblico" il disallineamento riscontrato sulla visualizzazione delle foto impostate come Private è stato risolto. Ora da questa visualizzazione è possibile consultare esclusivamente i dati pubblici dell'annuncio, comprese foto e documenti.
Nella scheda Richiesta, sotto alle sigle dei funzionari, è stata aggiunta la voce Privato SI / NO: si tratta di una funzione ad uso interno. Di standard le schede sono pubbliche, quindi (salvo particolari autorizzazioni dell'utente) possono essere visualizzate da tutti i colleghi. Impostando "Privato SI" solo gli utente associati alla scheda ​richiesta potranno modificare ​la richiesta e vederne i dati riservati.

Nella scheda Censimento è stato aggiunto il campo "Data Scadenza".

Nella scheda Annuncio è stato aggiunto un box dedicato all'inserimento dei Proprietari / Costruttori, un box dedicato all'Inquilino ed infine un box dedicato all'Amministratore.

Nella sezione …

Miogest / Agentpricing

Oggi abbiamo stratto una partnership com Agentpricing, i clienti del gestionale immobiliare Miogest, possono avere il prodotto a prezzo scontato.
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