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Visualizzazione dei post da Marzo, 2020

L'intelligenza artificiale in agenzia immobiliare.

L'intelligenza artificiale, la blockchain, il machine learning hanno iniziato a rivoluzionare il mercato immobiliare. 
Il machine learning, nello specifico, sta amplificando le potenzialità dell'intelligenza artificiale grazie ad algoritmi in grado di apprendere automaticamente dai dati inseriti negli applicativi (software) per poi trasformarli in: previsioni, preventivi, routine per la semplificazione del lavoro e per il risparmio del tempo.
Predizioni Le predizioni sono (saranno) la specialità del mix di tecnologie sopra citate. 
L'accumulo di dati (dell'agenzia e delle agenzie utilizzatrici della stessa piattaforma) e il continuo tracciamento di questi attraverso i vari portali specializzati, consentirà all'intelligenza artificiale dell'agente immobiliare di conoscere in un batter d'occhio, il valore corretto di un immobile appena acquisito. La comparazione e classificazione di immagini relative a offerte simili diventerà altro strumento di paragone per…

(1 minuto di...) Domande su bitcoin

(1 minuto di...) Comprare bitcoin

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Perché ho scelto Bitpanda

Se ti stai avvicinando al mondo delle criptovalute per la prima volta per acquistare i tuoi primi bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), Ripple (XRP) o altre monete digitali, con questo post, ti spiego perché devi scegliere la piattaforma Bitpanda.com.
Da quando studio e compro criptovalute ho provato e investito attraverso una dozzina di piattaforme tra cui: Coinbase, Wirex, Binance, Bitfinex, Conio, Luno, Abra, Uphold, Nexo, Eidoo. Ho avuto la possibilità di testarle in profondità e di apprezzarne caratteristiche e difetti, sino a che non ho conosciuto, appunto, Bitpanda. Iscrizione e verifica semplice La creazione dell'account è semplice anche per chi non ha mai utilizzato piattaforme di scambio monete, la verifica che devi attuare in qualità di cliente investitore (obbligatoria per tutte gli exchange) può essere fatta in forma "light" o "full". Light: trade e conversione di asset digitali. Deposito e prelievo di euro solo attraverso bonifico bancario.Full: trade di…

La scarsità di bitcoin e il modello stock-to-flow

Da qualche mese sto analizzando il modello finanziario stock-to-flow (S2F) che ha tra le sue caratteristiche anche la misura della scarsità di bitcoin (BTC) con l'obbiettivo di prevederne il futuro valore.
Il rapporto stock-to-flow per bitcoin è stato teorizzato nel marzo 2019 da un entusiasta delle criptovalute che si fa chiamare PlanB che sostiene che la scarsità di produzione e di circolazione di BTC sia il motivo primario del costante aumento di valore dello stesso.
Facciamo qualche premessa: dalla pubblicazione del Whitepaer di Bitcoin da parte di Satoshi Nakamoto (2008), la moneta digitale ha visto un costante aumento del suo valore passando da meno di un dollaro nel 2010 a 20.000 dollari a dicembre 2017. La crescita del prezzo è stata inframezzato da pesanti crolli e incredibili rialzi.

Come l'oro e l'argento, anche bitcoin risulta essere scarso a causa del suo codice informatico sorgente che ne prevede una generazione limitata nel tempo e un'emissione massima …

Propy, il futuro delle transazioni immobiliari su blockchain

Il futuro delle transazioni immobiliari è già (il) presente negli Stati Uniti d'America e si chiama Propy.

La premessa fondamentale è che, come ben sai, la burocrazia americana è ben diversa da quella italiana e che la stragrande maggioranza delle transazioni avviene tra l'acquirente coadiuvato da un suo agente immobiliare di fiducia e un venditore coadiuvato, anche lui, da un suo agente immobiliare di fiducia.

Propy.com è una piattaforma webware basata su tecnologia Blockchain che consente di gestire una transazione immobiliare dalla A alla Z e sotto tutti i suoi aspetti.
Le offerte immobiliari
All'interno della piattaforma è presente un vero e proprio portale immobiliare con listate tutte le offerte della Agenzie che hanno aderito a Propy e dove il cliente ricercante può visualizzare le case di suo interesse.
La tecnologia Propy può essere raggiunta, grazie ad un semplice link, anche attraverso altri portali, il sito Internet dell'agenzia o semplicemente con l'in…

bitcoin non è il nuovo oro? Allora cos'è?

Molti esperti del settore cripto, in questi giorni di Corona virus, hanno fatto notare che bitcoin (BTC) non si è comportato come tutti si sarebbero aspettati che si comportasse, ovvero, come un bene di rifugio.
Negli ultimi anni, gli stessi esperti avevano sempre accostato bitcoin  all'oro (bene di rifugio per eccellenza) cercando punti in comune e analogie di "comportamento" sui mercati.
Il Corona virus, l'interruzione delle attività economiche, l'incertezza, hanno scatenato una crisi di liquidità pazzesca  che ha fatto crollare tutti gli assets finanziari e i beni di rifugio come bitcoin e l'oro. Crisi di liquidità Una crisi di liquidità prevede che investitori di tutto il mondo inizino a ridurre drasticamente il valore dei loro assets per ottenere contanti in fretta proprio come è accaduto durante la crisi finanziaria del 2008 dove il prezzo dell'oro era crollato di oltre il 30%. Comportamento pressoché identico a quello attuale di bitcoin.
Nei succe…

E' tempo di comprare bitcoin

Sono molti gli anni che ho passato davanti a grafici e indicatori di prezzo di bitcoin e ho vissuto sulla mia pelle le crisi che hanno devastato la mia criptovaluta preferita.
Quella causata dall'hacking dell'exchange Mt. Gox che ha portato il prezzo di bitcoin da 17,00$ a 0,01$.
Quella del 10 aprile 2013 quando, il prezzo di bitcoin in meno di sei ore è passato da 263,00$ a 126,00$ perdendo il 52% del suo valore.
Quella infinita che da novembre 2013 a febbraio 2014 portò bitcoin a valere 450,00$ quando in precedenza era scambiato a 1.200,00$.
E quella post "top value" del dicembre 2017 che da 20.000$ di valore ha contratto il prezzo a 14.000,00 in poco tempo.
Oggi, dopo la crisi causata dal Coronavirus che ha mostrato le fragilità immense di tutte le borse mondiali e anche quelle di bitcoin, rivedo la stessa volatilità che ha caratterizzato i precedenti crash (come puoi vedere dall'immagine del grafico qui sotto scattata proprio mentre sto scrivendo questo arti…

La mia storia lavorativa: dall'Atari alla Blockchain

Non essere un nativo digitale ha i suoi vantaggi, ho avuto la fortuna di conoscere l'informatica mentre i computer e poi il web conquistavano il mondo, ero tra quelli che si portavano a casa ogni novità. L'esordio è stato con l'Atari, la mia prima consolle, e dopo un paio di anni ho sperimentato il mio primo PC. È l'iniziazione al linguaggio informatico: imparo il Basic. Ho iniziato a programmare per fare i videogiochi, una passione che ha prefigurato quello che sarebbe stato il mio futuro. Quando Steve Jobs ha presentato il primo Mac domestico mi sono convertito, mi sono detto "diventerò per sempre un fedelissimo Apple". Mentre i computer crescevano in potenza e diffusione, venivo coinvolto nell'attività di agente immobiliare di mio padre, già operativo in una delle agenzie storiche di Como. Era l'epoca in cui il pc in ufficio si usava come fosse una macchina da scrivere finché, era il 1995, irrompe internet e in agenzia il PC serviva anche per rec…